富江翠2房車AB區  板橋買屋 / 板橋買房 - #板橋富江翠小資2房車#江翠北側AB區#屋況好#

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2088 萬
參考單價：62.97 萬/坪
地址：新北市板橋區中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富江翠
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：33.16 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.1 坪
附屬建物面積：1.94 坪
共同使用：7.94 坪
車位坪數：10.18 坪
其他面積：10.18 坪
土地面積：3.78 坪
樓別/樓高： 15樓 / 23樓
屋齡：4 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1838 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：國光國小、板橋國中
鄰近公園：國光公園
生活機能：傳統市場
附近交通：多線公車
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算約 2,000 多萬、重視居住品質與學區的年輕家庭或小家庭而言，值得列入考慮。

主要理由如下：首先，屋齡僅 4 年且位於 15 樓高層，確保了良好的採光與隱私，同時大幅降低了短期內進行大修的成本。其次，價格已包含車位，在板橋江翠地區擁有帶車位的高樓層住宅，長期來看具備不錯的交易價值。此外，鄰近國光公園與國光國小，生活圈機能完善。

不過，建議購屋者在簽約前務必確認中正路的臨路噪音影響，並善用業者提到的價格談議空間爭取更優惠的成交條件。若預算許可且能接受平面車位，此物件是一項高 CP 值的自住選擇。

問與答

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