左營巨蛋2房輕齡6年
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巨蛋京城V-PARK?住進巨蛋生活圈｜幸福從此開始
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1028 萬998 萬 - 參考單價：46.73 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文康路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京城V-PARK
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.359 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.511 坪
- 附屬建物面積：1.177 坪
- 共同使用：7.671 坪
- 土地面積：1.898 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2136 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新光國小.左營國中
鄰近公園：微笑公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：R14巨蛋
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2136 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新光國小.左營國中
鄰近公園：微笑公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：R14巨蛋
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於左營巨蛋生活圈的物件，整體而言值得首購族或投資客關注，特別是對於通勤便利性與生活機能要求較高的買方。
主要購買理由如下：
- 極致生活便利性：步行即可抵達捷運、大型商場與公園，滿足日常購物、休閒與通勤需求，大幅降低交通時間成本。
- 即住性高：6 年屋齡加上現有質感裝潢，省卻裝修麻煩，適合希望快速安頓的家庭或忙碌的職場人士。
- 地段價值穩定：位於高雄人口成長最快的區域之一，周邊發展成熟，具備一定的保值潛力。
需要注意之處： 由於位於 2 樓，若您對隱私、通風或噪音較敏感，建議親自實地感受不同時段的光線與噪音狀況。此外，因未含車位，請將此納入購屋預算考量。若價格能透過議價達成理想範圍，此物件為該地段中具備高實用性的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三民左營買屋
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：07-3-591091
訂閱：11 (加入)
高雄裕誠河堤 加盟店
經紀業名稱: 永翊不動產股份有限公司
證號: (100)登字第178766 號
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值班人員：07-3591091
室內電話：07-3591091
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