橋頭電梯大樓  橋頭買屋 / 橋頭買房 - 橋頭新天地~臨路中高樓層便宜3房~採光通風佳

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：498 萬
參考單價：14.96 萬/坪
地址：高雄市橋頭區樹德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：橋頭新天地
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：33.28 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.18 坪
附屬建物面積：2.97 坪
共同使用：10.13 坪
土地面積：4.9 坪
樓別/樓高： 8樓 / 8樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：橋頭國小/橋頭國中
生活機能：橋頭黃昏市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮，但需視買家需求而定。

此物件對於首購族或注重預算的投資者來說，具備很高的入手門檻優勢。498 萬的總價在高雄購屋市場中屬於低價標的，且擁有 3 房 2 廳的實用格局與雙學區資源，非常適合需要長期居住或出租的族群。

然而，買房者必須注意以下兩點風險：首先，33 年的屋齡可能影響貸款年限與銀行評估，建議購屋前先行諮詢貸款銀行；其次，8 樓為頂樓且臨路，購屋時務必仔細檢視屋頂防水狀況及隔音效果。若能確認結構安全且自身對頂樓熱度能接受，這是一筆性價比不錯的購屋選擇。

問與答

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