仁武楠梓透天車墅  仁武買屋 / 仁武買房 - ⭐獨家精品【仁雄商圈臨路電梯雙車豪墅】⭐輕屋齡未住

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3550 萬
參考單價：39.46 萬/坪
地址：高雄市仁武區大春三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 5衛
總坪數：89.97 坪 (不含車位面積)
主建物面積：82.37 坪
附屬建物面積：7.6 坪
土地面積：32.45 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：登發國小/大灣國中
鄰近公園：大豐公園
生活機能：登發市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於需要大空間的多代同堂家庭或在仁武、鳥松區工作的科技從業人員而言，是非常值得考慮的優質標的。

主要理由是「稀缺性」與「實用度」。在新成屋市場中，近 90 坪且配備電梯的五層樓別墅極為罕見，加上未住狀態意味著您能保留完整的屋況優勢，無須承擔老舊修繕成本。同時，其地理位置介於科學園區通勤圈與高雄市區之間，兼具生活機能與未來增值潛力。

然而，在決定購買前，建議您優先確認兩點：第一，針對「臨路」的噪音與隱私程度進行不同時段（特別是早晚高峰）的實地考察；第二，務必確認雙車位的實際尺寸與停車便利度是否符合您的車輛規格。若能接受略高的單價門檻，這是一筆兼具居住品質與資產價值的投資。

問與答

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楠梓透天別墅

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房仲電話：0905-389797

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