楠梓透天車墅公寓  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 近台積電優質美寓｜一層一戶角窗大採光｜右昌森林公園

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：20.06 萬/坪
地址：高雄市楠梓區加宏路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：29.81 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.47 坪
附屬建物面積：2.34 坪
土地面積：7.92 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：39 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：右昌國小/右昌國中
鄰近公園：右昌森林公園
生活機能：德民黃昏市場、右昌市場、莒光市場
附近交通：高雄紅線/油廠國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於楠梓區的房源對於「預算有限但重視通勤與生活機能」的購屋者來說，具備相當高的實用價值。其最大亮點在於一層一戶的邊間格局，擁有優異的採光與隱私性，且周邊有公園、學校與市場支持，非常適合有小孩的家庭或科技業從業者自住。

然而，買房前需考量其38 年屋齡與無電梯的現實問題。若您對居住舒適度要求極高，或擔心未來轉手流動性，建議慎重評估銀行貸款條件與修繕預算。綜合而言，如果您能接受老舊公寓的特性並打算長住，此物件值得購買；若是單純追求短期投資增值或需便利長輩上下樓，則建議再增加搜尋範圍。

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楠梓透天別墅

王麗君(仲介，收取服務費)

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楠梓國中加盟店

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