楠梓透天車墅  楠梓買屋 / 楠梓買房高雄大學✨社區型漂亮透天✨自住投資優

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1820 萬
參考單價：27.76 萬/坪
地址：高雄市楠梓區大學五十八街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 5衛
總坪數：65.56 坪 (不含車位面積)
主建物面積：57.01 坪
附屬建物面積：8.55 坪
土地面積：25.01 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
生活機能：德民市場
附近交通：高雄紅線/油廠國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求「大空間自住」或「穩健收租」的買家。其最大亮點在於靠近高雄大學的學租優勢，以及透天獨棟且帶車庫的舒適度；一樓孝親房設計也極具實用性，對多代同堂家庭友善。

不過，由於屋齡已達 21 年，建議購屋前務必詳加檢查水電管線、防水及結構安全狀況，並預留翻新預算。若您能接受稍老舊的社區環境以換取較大的居住空間與穩定的租金回報，此物件值得列入考慮；若是尋求全新宅或極低維護成本者，則需再斟酌評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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