楠梓透天車墅  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 捷運R17右昌世運⭐愛瑪市⭐傳統格局雙車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2380 萬
參考單價：45.2 萬/坪
地址：高雄市楠梓區右昌街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛
總坪數：52.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：50.68 坪
附屬建物面積：1.97 坪
土地面積：34.44 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：前後雙車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：右昌國小/右昌國中
鄰近公園：福興公園
生活機能：德民黃昏市場
附近交通：高雄紅線/世運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「多人口家庭自住」或「追求大空間」的買家而言，是一項值得深入考慮的選擇。其主要吸引力在於 R17 世運站黃金地段的高機動性，搭配傳統透天方正格局與雙車停車優勢，在楠梓右昌區屬於性價比相當不錯的標的。

總價 2380 萬，單價 45.2 萬，在當前市場環境下，若能接受無電梯的條件，並願意投入部分預算進行室內翻新，這是一個能兼具生活便利與居住品質的優質選擇。然而，若是對於上下樓層頻率敏感或擔心未來轉手流動性較低的買家，則需謹慎評估。總體而言，建議優先考量此屋作為長居計畫，具備相當的持有價值。

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楠梓透天別墅

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