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高雄輝常好宅 華榮市場一樓三角窗收租金店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬
- 參考單價：47.8 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
華泰路
地圖
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- 總坪數：30.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.48 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：2.23 坪
- 土地面積：9.17 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：勝利國小
生活機能：華榮市場
附近交通：捷運R14巨蛋站、近臺鐵新左營站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：勝利國小
生活機能：華榮市場
附近交通：捷運R14巨蛋站、近臺鐵新左營站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的**「老舊地段型投資物業」**。
是否值得購買： 若您主要目的為**「長期收租投資」且能承擔老屋維修風險，則值得列入考量的標的；若計畫「自住」**或短期持有，則不建議入手。
主要理由： 此店面的核心價值在於其**「地段與稀缺性」。華榮市場的人流加上雙鐵（捷運、臺鐵）站點周邊，提供了穩固的底商基礎。特別是 9.12 米的大面寬三角窗，在商業展示上具有極高的不可替代性。然而，43 年的屋齡是最大隱憂，購屋前務必委託專業人員進行詳細的結構與管線檢查**，並確認是否有公設基金可支應未來可能的整修，以避免買到「表面租金高，維護成本更高」的陷阱。總價 1468 萬對於高雄市區店面而言，算是進入門檻相對友善的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄輝常好宅
高雄輝常好宅
蕭輝麗(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭輝麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-185071
訂閱：0 (加入)
住商不動産 天行巨蛋 加盟店
經紀業名稱: 好運天行不動產有限公司
證號: (109)登字第363456號
高雄輝常好宅， 蕭輝麗 0908185071
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