安南區店住 大地坪
安南買屋 /
安南買房
-
台南中西房仲❤️北安路稀有新順段大地坪透天店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 36
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2600 萬
2580 萬 - 參考單價：26.24 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
北安路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：98.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：92.311 坪
- 附屬建物面積：5.999 坪
- 土地面積：34.685 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南安南區北安路，具備「住商用」與「大坪數」特色，對於需要在該區域設立辦公室，或看好南科通勤紅利並尋求租金收益的投資者來說，是一個值得考慮的選擇。其位於正路面，適合開設店面或作為辦公場所，且生活機能完善，鄰近學校與公園，適合家庭居住與商業活動並存。
然而，屋齡已達 32 年，購屋前務必確認建築結構安全及管線狀況，並預留部分預算供翻新或維護使用。此外，每坪單價近 26 萬在該區域屬高檔價位，若僅考慮自住純住宅用途，性價比略低。建議若有實際商用需求或投資規劃，並已充分評估財務承擔力，此物件值得購買；若純粹作為家庭純住宅使用，則建議比較同區域其他較新物件再作決定。
問與答
台南中西房仲
台南中西房仲
朱怡庭(仲介，收取服務費)
暱稱：朱怡庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-709917
訂閱：1 (加入)
湖美中華 加盟店
經紀業名稱: 家築地產開發有限公司
證號: (104)登字第296037號
台南中西房仲 朱怡庭 0922-709-917
室內電話：06-2509898
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南中西房仲 ❤️獨家~愛上頂美面公園三角窗朝南好停車採光車墅
台南市 中西區
台南中西房仲 ❤️戀上西港近松林國小全新輕屋齡採光美車墅
台南市 西港區
台南中西房仲❤️戀上安平成家首選面運河採光輕裝潢三房平車
台南市 安平區
台南中西房仲 ❤️愛上約176大地坪收租70間間套房金雞母
台南市 南 區
台南中西房仲❤️愛上南區面公園約千坪正路面大面寬廠房
台南市 南 區
台南中西房仲❤️戀上永康龍埔街近龍潭國小雙陽台三房+車位
台南市 永康區
台南中西房仲❤️戀上安平華平商圈簡簡單單全新整理平車三房
台南市 安平區
台南中西房仲 ❤️愛上億載走路上學稀有豪宅地~適合自地自建
台南市 安平區
台南中西房仲❤️獨家~戀上東區近南紡復興國中/採光電梯套房
台南市 東 區
台南中西房仲 ❤️(專簽)~獨家-戀上永康中華商圈近奇美低總價電梯大套房
台南市 永康區