前鎮透天店面
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前鎮草衙✨電梯透天店面✨大地坪✨面寬6米
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4180 萬
- 參考單價：45.89 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
實業路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：91.082 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：87.462 坪
- 附屬建物面積：3.62 坪
- 土地面積：44.567 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合具備投資需求、需要置產，或是計畫在此區域長期經營事業的買家，屬於高潛力收藏型物件。
主要理由：
- 地段與交通優勢明顯：位於前鎮核心，鄰近快速道路與捷運站，連結亞洲新灣區，交通便利且商業環境成熟。
- 稀缺的產品型態：大坪數（91 坪）且配備電梯的透天店面在區內極為罕見，具備不可複製的市場價值。
- 使用與投資雙效：住商用雙重規劃，提供自用或出租的多元選擇，現金流潛力佳。
- 注意事項：鑑於屋齡已達 25 年，建議購屋前務必進行詳細的建物結構與設施檢查，並將潛在維修預算納入評估，以確保投資效益最大化。
問與答
左營大樓店面
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陳一中(仲介，收取服務費)
暱稱：陳一中
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房仲電話：0905-598655
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經紀業名稱: 正陽不動產有限公司
證號: (112)登字第448737號
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