仁武電梯大樓
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A22浤圃✨希望之星✨大2房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1448 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.02 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
京吉二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：浤圃希望之星
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.559 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.248 坪
- 附屬建物面積：5.375 坪
- 共同使用：12.987 坪
- 車位坪數：4.949 坪
- 其他面積：4.949 坪
- 土地面積：5.046 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3313 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：灣內國小、大灣國中
生活機能：仁雄商圈、八德南商圈、仁武夜市
附近交通：國道10號、國道1號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3313 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：灣內國小、大灣國中
生活機能：仁雄商圈、八德南商圈、仁武夜市
附近交通：國道10號、國道1號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在總價 1448 萬的預算下，提供了一間屋齡極新、車位與格局良好的 2 房住宅，對於重視通勤效率與新穎居住環境的買家來說，是一個相當值得考慮的選擇。
主要購買理由如下：
- 居住品質高：屋齡僅 1 年，且為方正格局、房間全開窗，搭配附贈的廚具與熱交換機，入住舒適度佳。
- 地理位置便利：位於仁雄商圈，生活機能成熟，且緊鄰國道，能有效縮短通勤時間，適合工作地點在高雄都會區或楠梓科技園區的族群。
- 教育資源完善：鄰近的學校品質不錯，對有子女教育需求的家庭具有吸引力。
建議與提醒：
由於位於 2 樓，建議您在實地參觀時，特別注意噪音狀況、隱私性（是否正對道路或鄰棟視窗），以及日照時間是否會過早結束。此外，請確認該樓層在雨天或特定時段的通行體驗，若能接受低樓層的特質，這將是一處兼具實用性與保值潛力的優質選擇。
問與答
左營大樓店面
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陳一中(仲介，收取服務費)
暱稱：陳一中
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-598655
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 正陽不動產有限公司
證號: (112)登字第448737號
左營大樓店面 陳一中 0905598655
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