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工業區核心廠辦｜近大湳交流道｜8米路寬進出便 中路藝文好房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：23000 萬
- 參考單價：34.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
大誠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：657.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：657.85 坪
- 土地面積：526.652 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合企業自用或長期產業投資的買家，不建議用於個人居住。
購買理由： 首先，地點位於龜山工業區核心，鄰近知名電子與塑膠產業群，租賃需求與產業生態穩定。其次，2,300 萬的總價換取約 658 坪空間，單價約 35 萬，相較於其他工業區物件，價格具吸引力，且交通路網完善，利於物流運輸。
需要注意事項： 屋齡已達 22 年，購買前務必請專業驗屋機構檢測結構安全，評估後續修繕預算。此外，務必確認建築用途與稅務問題，確保符合自用或投資目的，並核實資料中道路寬度之真實性。整體而言，若需求與產業營運相關，此物件為高性價比的選擇。
問與答
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服務態度：
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證號: (100)登字第168935號
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