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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：39.08 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
樹仁三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：76.453 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.759 坪
- 附屬建物面積：4.519 坪
- 共同使用：36.175 坪
- 土地面積：9.034 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3288 元/月
鄰近學校：建德國小、福豐國中
鄰近公園：延平公園、陽明公園
生活機能：大樹林黃昏市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3288 元/月
鄰近學校：建德國小、福豐國中
鄰近公園：延平公園、陽明公園
生活機能：大樹林黃昏市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件非常適合以自住為主的大家庭或重視停車便利性的購屋者。主要理由如下：
- 空間與車位價值高：在 39 萬的單價中包含兩個平面車位，對於後站區域而言，具備極高的實用性與難得度，能有效解決現代家庭的停車痛點。
- 居住舒適度佳：全戶開窗設計與 4 房 2 廳的寬敞格局，能提供優質的家庭生活品質，且鄰近公園與學校，符合長住需求。
- 價格競爭力：相較於同區域或市中心類似坪數的產品，此總價在提供雙車位的情況下，算具有相當的市場競爭力。
注意事項：由於屋齡已達 13 年，建議在看屋時特別留意公共設施狀況及社區管理費的使用情形，並確認車位產權是否獨立，以確保長期持有價值。
問與答
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暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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