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黃金地段｜高指名度社區【巴黎富邑】2房 中路藝文好房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：42.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
天祥五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴黎富邑
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.659 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.827 坪
- 附屬建物面積：2.432 坪
- 共同使用：4.4 坪
- 土地面積：2.194 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 21樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得考慮，但需依個人需求權衡。
此物件位於桃園區黃金地段，具備極強的實用性與生活便利性，特別適合預算充足的首購族、新婚小家庭，或是尋求高租金報酬率的投資客。最大的賣點在於其核心位置帶來的交通優勢與生活機能，加上中高樓層的採光與社區清潔服務，能顯著提升居住品質。
然而，買方在決策前必須考量總價近千萬的預算壓力，以及「無車位」與「單衛」的設計限制。若您的生活模式偏向單身或二人世界，或對停車需求能透過外部解決，此物件的性價比相當高；反之，若有較多常住人口或強烈停車需求，則需再斟酌是否願意額外投入成本購置車位。整體而言，這是一個地段價值優異的優質標的。
問與答
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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