電梯大樓挑高漂亮一房
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內湖翠光新第魔術大空間一房 汐止買賣房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：75.4 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
康樂街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翠光新第
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：10.584 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：2.993 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：社區對面有停車場可租車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「首購族」或「長期收租投資者」而言，具備購買價值，但對於「家庭長期居住」**則不推薦。
主要理由在於總價 798 萬能入主內湖區，門檻極低且擁有電梯與完善保全，生活機能優異，非常適合作為資產配置的起點。然而，30 年屋齡是最大隱憂，不僅可能影響銀行貸款年限，後續亦需留意老舊社區的維護狀況。此外，10 坪大小的空間僅適合單身或情侶，單坪價格偏高意味著未來轉手時較需仰賴地段稀缺性，而非空間舒適度。若預算允許或能接受短期居住規劃，這是一筆具性價比的交易；但若追求居住品質與空間成長，則需慎重考量。
問與答
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