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楊梅買房
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埔心市區五守新村全新整理三房車雙衛開窗 桃園找房找地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.33 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
文化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：五守新村
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.69 坪
- 附屬建物面積：2.41 坪
- 共同使用：5.89 坪
- 車位坪數：13.82 坪
- 土地面積：8.01 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
影音專區
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1550 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：四維國小
鄰近公園：埔心公園
生活機能：埔心市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1550 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：四維國小
鄰近公園：埔心公園
生活機能：埔心市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合注重實用性的家庭購屋者。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「高樓層」與「大空間」。在 1,188 萬元的總價下，擁有包含車位的三房格局，且位於 12 樓，居住舒適度顯著，對於需要穩定居住環境且重視學區與機能的買家來說，性價比相當高。雖然屋齡 23 年屬於老屋，但經過全新整理，已解決大部分初期維護問題，且管理費低廉，長期持有的持有成本較低。建議您在決定前確認銀行對該社區的貸款評估狀況，並確認車位位置與實際動線是否符合您的使用習慣，若無重大瑕疵，此物件相當適合自住的剛性需求。
問與答
桃園找房找地
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
2. 提供優良服務品質，注重細節，用心、關心服務客戶，其熱誠專業深獲客戶
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