※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 116
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.21 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
五福六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：敦煌大地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.41 坪
- 附屬建物面積：2.71 坪
- 共同使用：4.958 坪
- 車位坪數：10.75 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：833元
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南崁國中
鄰近公園：五酒桶山公園
生活機能：南崁市場
附近交通：南崁交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：833元
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南崁國中
鄰近公園：五酒桶山公園
生活機能：南崁市場
附近交通：南崁交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結與建議：
此物件值得購買，特別適合有學區需求或希望節省裝修時間的家庭。其核心賣點在於「交通便利的黃金地段」與「完整更新過的屋況」，總價 1368 萬含車位，在三房兩衛的格局下，單價約 31 萬在蘆竹區南崁區域具有競爭力。
主要理由有三：首先，南崁學區資源優質且免接送，滿足子女教育需求；其次，電器水電衛浴全面翻新，讓您購屋後可直接入住，大幅降低隱藏成本；最後，周邊生活機能成熟，適合長期自住。
不過，由於屋齡已達 33 年，建議您在簽約前務必確認銀行對該屋齡的貸屋條件，並聘請專業技師進行結構安全檢查，以確保長期居住的安全與安心。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園找房找地
桃園找房找地
許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
2. 提供優良服務品質，注重細節，用心、關心服務客戶，其熱誠專業深獲客戶
認同及好評。
3. 落實商圈經營，在地深耕社區，拓展人脈並建立良好人際關係。
4. 熱心參與，公益活動，回饋社會。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
廣豐商圈G5捷運站邊間翻新公寓 桃園找房找地
桃園市 八德區
總價：568 萬
小檜溪大業國小臻愛歐洲二房住辦皆宜 桃園找房找地
桃園市 桃園區
總價：1080 萬
青埔高鐵A17-A18站71坪雙店面寬12米8 桃園找房找地
桃園市 大園區
總價：6588 萬
埔心市區五守新村全新整理三房車雙衛開窗 桃園找房找地
桃園市 楊梅區
總價：1188 萬(含車位價)
愛買武陵龍安商圈宏國真愛三房車景觀屋 桃園找房找地
桃園市 桃園區
總價：1298 萬(含車位價)
中平愛買商圈向日葵前後陽台景觀屋 桃園找房找地
桃園市 桃園區
總價：1088 萬(含車位價)
龜山鳳鳴捷運幸福公寓全新整理 桃園找房找地
桃園市 龜山區
總價：538 萬
龍安商圈宏國真愛時尚亮麗景觀屋 桃園找房找地
桃園市 桃園區
總價：1098 萬
中平市府商圈稀有華廈低公設低管理費 桃園找房找地
桃園市 桃園區
總價：928 萬
觀音新坡市區透天電梯別墅雙主臥雙車位三代同堂 桃園找房找地
桃園市 觀音區
總價：1880 萬