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中平市府商圈稀有華廈低公設低管理費 桃園找房找地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬
- 參考單價：28.95 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中州街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.85 坪
- 附屬建物面積：3.57 坪
- 共同使用：6.64 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：500
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中山國小
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：中平市場
附近交通：9009
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：500
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中山國小
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：中平市場
附近交通：9009
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您對地點有高度依賴性，且能接受老屋特性，此物件值得考慮，特別是作為首購或長期持有的資產配置。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其核心地段的成熟生活機能，加上總價親民與低公設的優勢，對於預算有限但追求生活便利的家庭來說，性價比極高。然而，由於屋齡已達 33 年，購入前務必確認銀行可貸款成數及年限，並建議請專業工務檢查建物狀況，評估後續整修成本是否在預算範圍內，若能妥善處理老化問題，這是一個兼具實用性與保值潛力的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園找房找地
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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