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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1058 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：桃園居易
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.936 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.691 坪
- 附屬建物面積：4.081 坪
- 共同使用：10.164 坪
- 土地面積：3.186 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 17樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住空間實度、家庭需求明確且預算中規中矩的買家而言，值得納入考慮。其主要理由在於極具優勢的公設比與成熟的龍安商圈生活機能，能在 30 萬出頭的單價下提供三房兩衛的寬敞格局，且學區資源完善。
然而，購屋者需特別注意屋齡 29 年帶來的金融與維修風險。建議在簽約前務必確認銀行老屋貸款的成數與年限，並預留一筆裝修或房屋檢修預算，以應對老舊設備可能產生的更新需求。若您能接受老屋特性並妥善規劃，這將是一筆性價比相當高的自住資產。
問與答
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