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新莊置產顧問 榮富學區邊間三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.7 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中榮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：牛頓家庭
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：46.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.29 坪
- 附屬建物面積：3.32 坪
- 共同使用：14.71 坪
- 車位坪數：11.14 坪
- 土地面積：7.51 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-66號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2463 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：榮富國小中平國中新莊高中
鄰近公園：黃城公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：桃園捷運線新莊副都心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2463 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：榮富國小中平國中新莊高中
鄰近公園：黃城公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：桃園捷運線新莊副都心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得推薦，特別是對於重視學區與通勤便利性的購屋者。主要理由在於其位處新莊副都心核心地段，鄰近捷運站與黃城公園，生活機能成熟，且屬於榮富國小學區，對子女教育大有裨益。此外，低公設華廈提供高實用坪數與良好採光，加上包含車位，在總價 2280 萬的價格下性價比相當突出。然而，31 年的屋齡意味著未來可能需投入資金進行維修或裝修，貸款年限亦需與銀行確認。若買房者能接受老屋特性並規劃妥善裝潢，此為極具價值的置產標的。
問與答
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