名軒富麗 店面
新莊買屋 /
新莊買房
-
新莊置產顧問 名軒富麗熱鬧金店面C
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 43
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7568 萬
- 參考單價：80.47 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
富貴路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名軒富麗
- 總坪數：94.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.33 坪
- 附屬建物面積：7.01 坪
- 共同使用：31.71 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 14樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：9405 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中信國小中平國中新莊高中
鄰近公園：塭仔底綠地公園
附近交通：桃園捷運線新莊副都心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：9405 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中信國小中平國中新莊高中
鄰近公園：塭仔底綠地公園
附近交通：桃園捷運線新莊副都心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合有投資預算或實體創業需求的買主，若以自住為目標則不適合。
主要理由：
- 地段價值顯著：新莊副都心結合捷運與宏匯廣場，是北臺灣極具成長性的商圈，具備長期持有與增值的基礎。
- 持有成本具優勢：在 94 坪的大坪數條件下，管理費控制在萬元等級，對後續營運或租賃成本相當友善。
- 條件匹配明確：對於需要店面營業或作為公司總部的買家而言，6 年屋齡的新建物能減少初期裝修支出。
然而，考量到總價高達 7500 多萬元且為商用性質，買家必須慎重評估資金調度與稅務規劃，並確認自身對於商辦市場風險的承受度。若目標在於資產配置或實體經營，此為優質標的。
問與答
新莊置產顧問
新莊置產顧問
林志泓(仲介，收取服務費)
暱稱：林志泓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-169888
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 新莊幸福特許 加盟店
經紀業名稱: 寶麒不動產仲介經紀有限公司
證號: (95)登字第077470號
新莊置產顧問 林志泓 0939169888
我家粉絲團
主打物件
