允將大作 大樓
龜山買屋 /
龜山買房
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新莊置產顧問 允將面公園兩房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.74 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
樂善三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：允將大作
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：36.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.47 坪
- 附屬建物面積：2.37 坪
- 共同使用：18.61 坪
- 車位坪數：9.5 坪
- 土地面積：2.67 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 31樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B5-214號
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，特別適合首次置產或投資族群。
主要理由： 此物件提供了一個進入 A7 重劃區的優質切入點。1298 萬元的總價對於包含車位的電梯大樓而言，相當具有價格競爭力，非常適合作為首套房產或出租投資用途。雖然車位為坡道式且地理位置偏離台北市中心，但近捷運與公園的優勢能維持穩定的居住需求。建議買方確認周邊環境實際狀況（如滯洪池景觀影響），若以低門檻入手並看重未來區域發展潛力，此物件是具價值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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