透天  仁武買屋 / 仁武買房 - 全新獨棟面寬【台積電】旁電梯透天辦公店鋪鳳山住宅店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3688 萬
參考單價：33.99 萬/坪
地址：高雄市仁武區華南街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：清溪雅築
總坪數：108.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：108.5 坪
土地面積：56 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：3 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 辦公
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：竹後國小仁武國中
鄰近公園：仁武運動公園
生活機能：傳統市場
附近交通：左營站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求投資、置產或創業的買家而言，具有相當明確的吸引力，尤其是看重台積電周邊發展紅利與交通便利性的族群。地段優勢顯著，樓層規劃兼具經營與居住功能，長期持有價值穩健。然而，考慮到總價門檻高且非純住宅用途，建議購屋者在決策前需審慎評估資金規劃與未來的營運模式，並確認商業貸款的相關條件。若您有明確的使用規劃且資金流動性良好，此物件值得列入首選；若僅為家庭自住，則建議進一步確認區用法規後再行評估。整體而言，具備投資潛力，但需搭配穩健的財務策略。

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