近福和橋獨棟華廈  永和買屋 / 永和買房 - 708永和運動中心【獨棟華廈】成功路一段93巷13弄2號3樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：2914.4 萬
參考單價：48.63 萬/坪
地址：新北市永和區成功路一段 93巷 13弄 2號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115職二107金
法院別：金服公司
投標日：115/07/08
保證金：582.9 萬元
拍賣情況：待標
拍次：二拍
點交情況：點交
社區：長堤別墅社區
格局：開放空間
總坪數：59.93 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.76 坪
附屬建物面積：8.23 坪
共同使用：19.94 坪
土地面積：19.76 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：16 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合資金充裕且具備一定法律風險承受能力的投資型買家，或對居住空間需求極大且能自行處理裝修事宜的自住客，對於尋求穩健的首次購屋者則需審慎評估。

主要購買理由在於其價格相較同區物件具有顯著優勢，且無重大居住安全疑慮。然而，車位無法點交與無法實體看屋是兩大關鍵變數，可能導致額外成本與法律糾紛。若買方能接受停車位無保障且願意投入時間處理水電與雜物清理，此物件具備高性價比；反之，若對入住即時性或停車便利性有高度依賴，則不建議購入。

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