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【鹿港龍山寺合法民宿｜黃金角間．接手即營運】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8000 萬
- 參考單價：77.71 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
...
地圖
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- 格局： 13房(室) 1廳 14衛
- 總坪數：102.95 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備民宿經營經驗或尋求長期收租的投資客，對於一般自住買家則非首選。主要理由在於其「地段」與「合法性」的稀缺性。位處鹿港龍山寺核心區，客源穩定且角間位置曝光率高，擁有合法民宿資格更可讓營運無後顧之憂，省去繁雜申請成本。
然而，8000 萬元的總價與高坪數的維護成本是現實挑戰，且收益受觀光景氣波動影響較大，穩定性不如傳統收租住宅。若您能接受高門檻與經營風險，並善加規劃空間運用（如團體包棟、品牌進駐），此物件在觀光熱區中具備良好的現金流潛力與資產增值空間。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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