※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：41.22 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
鹿和路四段
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：72.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.29 坪
- 土地面積：69.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有特定用途的買家而言，具有不錯的配置價值，特別是打算「商住兩用」或希望擁有大空間作為工程行、水電行據點的經營者。其超大地坪與方正地形是難得的優勢，能滿足實際操作與停車需求。然而，若您主要考慮純自住，41 年的屋齡是一大挑戰，除了銀行貸款可能受限外，後續翻新裝修的隱形成本與精力投入也需納入考量。鑑於單價接近 42 萬元，建議您在簽約前務必確認建築結構安全並評估貸款條件，若預算能涵蓋翻新需求，這是一筆具長期持有價值的資產；若僅尋求居住品質而無裝修計畫，則建議審慎比較同區域新成屋選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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