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桃園好房出售 臨近華勛國小全聯購物 明亮三房平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.15 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
華勛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.177 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.35 坪
- 附屬建物面積：3.711 坪
- 共同使用：4.716 坪
- 車位坪數：5.4 坪
- 其他面積：5.4 坪
- 土地面積：5.9 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1450 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：華勛國小 自強國中
生活機能：華勛市場 全聯
面臨路寬：約7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1450 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：華勛國小 自強國中
生活機能：華勛市場 全聯
面臨路寬：約7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
評估建議：值得考慮，尤其適合剛成家或重視學區的自住家庭
此物件在總價與車位配套上具高性價比。對於重視生活機能與子女教育的買家而言，位於中壢八德交界且擁有雙學區優勢，能顯著滿足家庭長期居住需求。方正的三房格局與雙面採光亦保障了居住品質，加上 24 小時保全，安全性與便利性兼備。
然而，需特別留意「屋齡 31 年」及「頂樓」這兩個潛在風險點。建議您在簽約前，務必聘請專業驗屋師仔細檢查外牆防水、水管線路及頂樓隔熱狀況，並確認社區管理基金是否充足以應對未來維修需求。若房屋狀況良好且您能接受老屋的管理成本，這是一筆相當具備投資與自住價值的標的。
問與答
桃園好房出售
桃園好房出售
陳怡君(仲介，收取服務費)
暱稱：買屋賣屋找怡君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-984233
訂閱：1 (加入)
中正總圖 加盟店
經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第388878號
您在尋找桃園的家，還是尋找投資機會
或是有想出售桃園房子的意願
對於網路上房產資訊琳瑯滿目，看到眼花撩亂
選擇我就是選擇了一個安心的銷售過程
我的目標是讓每一筆交易都能順利完成，並帶來滿意的結果
買賣房屋是一件幸福的開始
屋主賣屋拿到現金，做自已想做的是~~就是幸福的開始
買方買屋拿到權狀，這不只是一個家~~而是幸福的開始
目前考慮換屋或是租賃，稅務上有任何問題
歡迎隨時來電給~~陳怡君0927-984-233
我們即時快速為您服務~~
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