八德重劃區電梯大樓
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桃園好房出售八德重劃區涵悅高樓景觀美裝潢3房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.67 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
豐田二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：涵悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.02 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 共同使用：11.85 坪
- 其他面積：9.6 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 1680樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2294 元/月
鄰近學校：八德國小~八德國中
鄰近公園：豐德公園
生活機能：全聯，八德公有市場
附近交通：桃園火車站捷運G01站
面臨路寬：約8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2294 元/月
鄰近學校：八德國小~八德國中
鄰近公園：豐德公園
生活機能：全聯，八德公有市場
附近交通：桃園火車站捷運G01站
面臨路寬：約8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得列入購買清單細看，特別是對於重視「即入居」與「生活機能」的家庭買家。
此物件最大的吸引力在於其「高樓層景觀」與「美裝潢」帶來的居住舒適度，省去了購屋後必須等待交屋與裝修的冗長過程。位於八德重劃區不僅生活便利，更享有未來捷運通車的交通紅利。參考單價在該區域屬於合理範圍，對於自住需求而言性價比不錯。
建議您進一步確認以下兩點以保障權益：
- 價格細節：請與仲介或屋主確認總價 1680 萬是否已完全包含平面車位價值，避免後續產生額外費用。
- 社區維護：鑑於屋齡已近 10 年，建議仔細檢視公共設施（如電梯、管線）的維護狀況及管理費使用情形，確保長期居住品質。
整體而言，若您不介意非全新大樓，此物件能平衡生活便利與居住舒適性，是一筆值得考慮的自住房產。
問與答
桃園好房出售
桃園好房出售
陳怡君(仲介，收取服務費)
暱稱：買屋賣屋找怡君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-984233
訂閱：1 (加入)
中正總圖 加盟店
經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第388878號
您在尋找桃園的家，還是尋找投資機會
或是有想出售桃園房子的意願
對於網路上房產資訊琳瑯滿目，看到眼花撩亂
選擇我就是選擇了一個安心的銷售過程
我的目標是讓每一筆交易都能順利完成，並帶來滿意的結果
買賣房屋是一件幸福的開始
屋主賣屋拿到現金，做自已想做的是~~就是幸福的開始
買方買屋拿到權狀，這不只是一個家~~而是幸福的開始
目前考慮換屋或是租賃，稅務上有任何問題
歡迎隨時來電給~~陳怡君0927-984-233
我們即時快速為您服務~~
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