機捷A10站電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1688 萬
1588 萬 (含車位價) - 參考單價：38.85 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
機捷路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合遠森格
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.54 坪
- 附屬建物面積：1.16 坪
- 共同使用：11.3 坪
- 其他面積：6.88 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察清單，但需視通勤需求與樓層接受度而定。
主要理由如下：
此物件最大的亮點在於「機捷 A10」的交通優勢與「屋齡僅 1 年」的新成屋狀態，非常適合在雙北工作、重視通勤時間的購屋者。其三房格局對於家庭居住而言功能完整，且社區內僅此一戶釋出，具備一定的稀缺性。
然而，買房前務必確認兩點：第一是2 樓的實際環境，建議選在不同時段實地查看噪音與採光狀況；第二是車位費用細節，需釐清 1688 萬元是否已包含平面車位價值，或是需另行計算。若能議價至合理區間且確認低樓層無生活疑慮，這將是一筆兼具自住便利與資產保值潛力的選擇。
問與答
桃園好房出售
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陳怡君(仲介，收取服務費)
暱稱：買屋賣屋找怡君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-984233
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經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第388878號
您在尋找桃園的家，還是尋找投資機會
或是有想出售桃園房子的意願
對於網路上房產資訊琳瑯滿目，看到眼花撩亂
選擇我就是選擇了一個安心的銷售過程
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買賣房屋是一件幸福的開始
屋主賣屋拿到現金，做自已想做的是~~就是幸福的開始
買方買屋拿到權狀，這不只是一個家~~而是幸福的開始
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