八德重劃區電梯大樓
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桃園好房出售 鵬程V1三房 平面車位 緊鄰興仁夜市
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：29.07 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鵬程V1
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.5 坪
- 附屬建物面積：3.33 坪
- 共同使用：14.3 坪
- 車位坪數：10.22 坪
- 其他面積：10.22 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4215 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：八德國小~八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：全聯，八德公有市場
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4215 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：八德國小~八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：全聯，八德公有市場
面臨路寬：約8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得購買，適合重視學區與生活機能的自住家庭。
此物件在 1580 萬的預算下，提供了包含車位、方正大三房以及成熟生活圈的高價值組合。主要購買理由如下：
- 性價比高：桃園八德區房價近期調整後，此單價 29.07 萬含車位，對於包含 2 廳 2 衛的三房而言，市場競爭力強。
- 居住體驗佳：5 樓中樓層通風採光明確，社區保全管理完善，能兼顧隱私與安全，適合長期自住。
- 增值潛力：緊鄰未來捷運站及學區，若捷運通車後，通勤優勢將進一步擴大，有利於資產保值。
建議注意事項：在簽約前，強烈建議您於不同時段（特別是夜晚）前往現場，確認興仁夜市的噪音與交通狀況是否在您可接受範圍內，並確認管理費的具體包含項目，以確保符合您的長期生活規劃。
問與答
桃園好房出售
桃園好房出售
陳怡君(仲介，收取服務費)
暱稱：買屋賣屋找怡君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-984233
訂閱：1 (加入)
中正總圖 加盟店
經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第388878號
您在尋找桃園的家，還是尋找投資機會
或是有想出售桃園房子的意願
對於網路上房產資訊琳瑯滿目，看到眼花撩亂
選擇我就是選擇了一個安心的銷售過程
我的目標是讓每一筆交易都能順利完成，並帶來滿意的結果
買賣房屋是一件幸福的開始
屋主賣屋拿到現金，做自已想做的是~~就是幸福的開始
買方買屋拿到權狀，這不只是一個家~~而是幸福的開始
目前考慮換屋或是租賃，稅務上有任何問題
歡迎隨時來電給~~陳怡君0927-984-233
我們即時快速為您服務~~
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