永成角窗雙車墅-台南
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大台南房仲王 永成角窗雙車墅-台南市南區金華路一段
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.02 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
金華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：58.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.12 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 土地面積：34.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對於追求空間與成熟地段的家庭。
主要理由： 此物件位於台南市南區核心生活圈，擁有極佳的鄰近學校與市場機能，且土地持分大、坪數寬敞，對於需要多房間數的大家庭來說，性價比高。雙車位配置與 86 號交流道鄰近性，也滿足了現代家庭的居住與通勤需求。然而，考量屋齡已達 23 年且為 4 樓高，買方需在購屋前確認房屋結構與管線狀況，並預留整修預算。若能接受老屋特性並有翻新規劃，此物件是安穩居家生活與資產配置的優良選擇。
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