新市大社全新兩房車位
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大台南房仲王 新市大社全新兩房車位-台南市新市區大社
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.76 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
大社
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高第璞璞
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17 坪
- 附屬建物面積：1.14 坪
- 共同使用：8.46 坪
- 車位坪數：2.27 坪
- 其他面積：2.27 坪
- 土地面積：3.96 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1740 元/月
管理描述：早上８點~晚上８點
鄰近學校：大社國小.新市國中
鄰近公園：河堤公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1740 元/月
管理描述：早上８點~晚上８點
鄰近學校：大社國小.新市國中
鄰近公園：河堤公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件適合「預算有限但追求新成屋」與「重視子女就學便利性」的購屋者。888 萬含車位的價格在當前市場中具備相當的競爭力，且屋齡極新，入住後幾乎無修繕煩惱。特別是鄰近兩所學校，對於有學童的家庭來說非常加分。
然而，建議您在決策前需考量兩個潛在問題：首先，單衛浴設計若未來家庭成員增加會稍顯不足；其次，機械車位雖管理費合理，但長期使用體驗與維護隱憂仍需納入評估。若您對停車形式不排斥且看重教育資源與總價優勢，這是一筆值得優先考慮的買房選擇。
問與答
大台南房仲王
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王貴麗(仲介，收取服務費)
暱稱：王貴麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-566780
訂閱：6 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第022938號
大台南房仲王 王貴麗 0921566780
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