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新竹售屋租屋 竹北青禾~1樓挑高店面(可規劃3房)+雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.49 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青禾
- 總坪數：53.203 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.77 坪
- 附屬建物面積：0.656 坪
- 共同使用：31.777 坪
- 車位坪數：21.758 坪
- 土地面積：6.652 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B1-19.23
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北高鐵特區核心，具備極高的地理位置優勢與稀缺的停車資源（雙車位），對於希望結合自住、工作室經營或投資收租的買方來說，是一項值得考慮的標的。
購買建議：值得購買
主要理由：
- 性價比高：在竹北精華區，2580 萬總價能買到包含雙車位且面積達 53 坪的住辦空間，單價與總價門檻相對親民。
- 功能性強：挑高設計與雙車位優勢，能顯著提升空間的使用效率與未來出租的競爭力。
- 流動性好：鄰近生活圈成熟，無論自用或出租都具明確的客源基礎，資產流動性較佳。
若您不介意 1 樓隱私較低或屋齡 12 年的因素，此物件在竹北區域內屬少數具備高實用價值與增值潛力的選擇。
問與答
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蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
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