三民學區 巨城百貨
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新竹售屋租屋 三民學區邊間孝親房庭院車庫透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：44.22 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
經國路一段
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：54.005 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.119 坪
- 附屬建物面積：7.886 坪
- 土地面積：26.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：三民國小
鄰近公園：三民公園
生活機能：經國果菜市場
附近交通：北新竹站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：三民國小
鄰近公園：三民公園
生活機能：經國果菜市場
附近交通：北新竹站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視子女教育與家庭互動的購屋者而言，具有很高的吸引力。地段位於新竹市東區熟練生活圈，擁有明星學區加持，加上稀有的大坪數與優異採光格局，能完美滿足世代同堂的居住需求。其邊間透天設計與多房規劃，在都會區中難得一見。
然而，31 年的屋齡是需要特別關注的重點。購買前建議務必委請專業技師進行詳細的結構與漏水檢測，並預留裝修預算。若能接受老屋特質並進行適度優化，此處值得入手，是追求居住品質與學區紅利的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹售屋租屋
新竹售屋租屋
蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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