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大台南房仲王 安平運河旁河景２房＋車位電寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.45 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：多摩新第
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.36 坪
- 附屬建物面積：0.96 坪
- 共同使用：11.67 坪
- 土地面積：1.86 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 21樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但希望在安平區擁有河景住宅的買家而言，是一項值得考慮的選擇。總價 768 萬包含車位，單價落在合理範圍，且生活機能成熟，適合小家庭或首購族自住。然而，由於屋齡已達 31 年，購屋前務必確認房屋結構安全、管線狀況及管理費的使用情形，並預留部分預算作為整修準備。若您主要考量居住舒適度與轉手流通性，建議仔細評估貸款條件及未來市場趨勢，確認能夠承擔老屋維護成本後再行購入。
問與答
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