中山華廈大樓
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中山華廈大樓 098板橋府中大套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：62.39 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
南雅東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：LV星讚
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：11.028 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.393 坪
- 附屬建物面積：1.788 坪
- 共同使用：3.847 坪
- 土地面積：1.318 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：993 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：板橋高中
鄰近公園：林家花園
附近交通：捷運--府中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：993 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：板橋高中
鄰近公園：林家花園
附近交通：捷運--府中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「投資客」而言具備相當高的吸引力，主要理由在於其極低的總價門檻與絕佳的地理位置，能有效降低購屋壓力並提供穩定的租金回報。然而，購屋者需審慎考量屋齡 28 年的老屋特性，包含後續潛在的維修費用以及銀行核貸年限問題。此外，若不打算開車通勤，缺乏車位亦非致命傷，但需確認當地停車難易度。綜合而言，若您追求交通便利且預算有限，此物件值得優先排入看房清單。
問與答
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盧明鈴(仲介，收取服務費)
暱稱：盧明鈴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-070249
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (114)登字第498499號
中山華廈大樓 盧明鈴 0933070249
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