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桃園竑門苒苒露台大二房+車位桃園三鶯找房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：41.39 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
忠一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竑門苒苒
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：43.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.51 坪
- 附屬建物面積：1.83 坪
- 共同使用：10.93 坪
- 其他面積：10.93 坪
- 土地面積：6.5 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3395 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：康萊爾雙語中小學校
鄰近公園：向陽公園
生活機能：南門市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3395 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：康萊爾雙語中小學校
鄰近公園：向陽公園
生活機能：南門市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件具備新屋優勢與稀有露台條件，且位於成熟區域並含車位，總價 1788 萬對於 43.2 坪的空間而言，性價比尚可。對於重視採光、空間寬敞度及生活機能的購屋者，這是一個高質感的選擇。然而，由於位於 2 樓，建議買家務必在不同時段親自考察噪音與隱私狀況，並確認家庭成員對於單一衛浴的配置是否接受。整體而言，在預算允許且能接受樓層條件下，該物件具備良好的自住與保值潛力。
問與答
三峽鶯歌鳳鳴找房
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房仲電話：0922-833929
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