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西屯七期房仲潔西 G8重慶國小旁兩房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.06 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
成都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：牛津世界
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：23.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.23 坪
- 附屬建物面積：1.96 坪
- 共同使用：8.96 坪
- 土地面積：2.43 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1820 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：重慶國小中山國中
鄰近公園：河南公園 成都公園
生活機能：中義市場 漢口商圈
附近交通：文華高中捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1820 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：重慶國小中山國中
鄰近公園：河南公園 成都公園
生活機能：中義市場 漢口商圈
附近交通：文華高中捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視通勤與學區的購屋者而言，是一筆值得考慮的資產。
購買建議： 值得購入，特別是針對首購族、投資客或短居小家庭。
主要理由：
- 地理位置優越：位於西屯七期周邊，享有捷運與學區紅利，生活機能成熟，是該區域內極具流通性的地段。
- 價格優勢明顯：在 37 萬單價的區位，能取得含車位的總價 858 萬物業，在目前的房價體系下具備極高的性價比。
- 投資屬性強：全新整理狀態與穩定的租金需求，能快速產生現金流，適合追求資產配置與收租的買家。
注意事項： 購屋者需接受 32 年屋齡的老屋本質，並考量機械式車位的便利性問題。若對空間要求極高或偏好全新社區，則建議另尋新案；但若能接受老屋優勢與機具停車的折衷，此物件在保值與實用性上均表現出色。
問與答
西屯七期房仲潔西
西屯七期房仲潔西
張后儀(仲介，收取服務費)
暱稱：潔西
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-145588
訂閱：2 (加入)
住商不動産 南屯好事多 加盟店
經紀業名稱: 永安不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353529號
西屯七期房仲潔西 張后儀 0906145588
您好！我是您的專業房仲，在這個快節奏的市場中，我始終堅持以誠實和負責任的態度對待每位客戶。我的使命是幫助您找到理想的家，讓每一位客戶都能感受到溫暖與關懷。
作為一名具同理心的房仲，我深知買賣房屋是一個重要的決定，因此我會耐心地傾聽您的需求，提供沉穩且謹慎的建議。我期待能成為您在置產旅程中的可靠夥伴。如果您有任何房地產的需求或疑問，請隨時聯繫我，我很樂意提供協助。您的安心決定，從我開始！
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