文心南路 豐樂公園捷
南屯買屋 /
南屯買房
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南屯捷運站旁兩房平車視野戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：48.84 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心愛悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.87 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 共同使用：18.4 坪
- 車位坪數：9.57 坪
- 土地面積：2.01 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 31樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2400 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永春國小
鄰近公園：豐樂雕塑公園
生活機能：南屯市場
附近交通：捷運 豐樂公園站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2400 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永春國小
鄰近公園：豐樂雕塑公園
生活機能：南屯市場
附近交通：捷運 豐樂公園站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，特別適合重視通勤便利與投資性的小家庭。
此物件的最大賣點在於「屋齡新」、「捷運宅」與「附車位」的完美組合。位於南屯八期核心地段，且為高樓層朝南視野，居住品質與未來增值潛力均有保障。雖然一衛兩房的格局對於多人口家庭稍顯緊湊，管理費亦屬中高規格，但考量其鄰近醫院、學校與捷運站的高租賃需求，該物件兼具自住舒適度與資產流動性。若買房者預算允許且對車位有高度需求，這是一個能兼顧生活機能與保值性的優質選擇。
問與答
西屯七期房仲潔西
西屯七期房仲潔西
張后儀(仲介，收取服務費)
暱稱：張潔西
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-145588
訂閱：2 (加入)
住商不動産 南屯好事多 加盟店
經紀業名稱: 永安不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353529號
西屯七期房仲潔西 張后儀 0906145588
您好！我是您的專業房仲，在這個快節奏的市場中，我始終堅持以誠實和負責任的態度對待每位客戶。我的使命是幫助您找到理想的家，讓每一位客戶都能感受到溫暖與關懷。
作為一名具同理心的房仲，我深知買賣房屋是一個重要的決定，因此我會耐心地傾聽您的需求，提供沉穩且謹慎的建議。我期待能成為您在置產旅程中的可靠夥伴。如果您有任何房地產的需求或疑問，請隨時聯繫我，我很樂意提供協助。您的安心決定，從我開始！
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