南屯區文心南三路 西
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西屯七期房仲潔西 豐樂公園旁優質 3房雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3198 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.63 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：川睦禾睦
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：80.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.65 坪
- 附屬建物面積：5.25 坪
- 共同使用：43.8 坪
- 土地面積：9.42 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1, B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：16607/季
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立南屯國小,市立萬和國中
鄰近公園：豐樂雕塑公園
生活機能：南屯市場
附近交通：74號道/ 國道南屯交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：16607/季
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立南屯國小,市立萬和國中
鄰近公園：豐樂雕塑公園
生活機能：南屯市場
附近交通：74號道/ 國道南屯交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件資料，我認為這是一個值得認真考慮的購入目標，特別適合以長期自住為目的的家庭。
主要理由如下：首先，其附贈雙平面車位且總坪數達 80 坪，在同等價位區間內極具稀缺性，有效提升了居住的實用價值。其次，坐落於豐樂公園旁並擁有優異的學校資源，生活機能與教育環境均符合高品質居住需求。雖然屋齡 12 年與 4 樓樓層為次要條件，但考慮到其採光通風設計與低總戶數的社區質感，整體居住體驗預期良好。若購屋者預算能夠負擔此總價，且偏好成熟商圈的生活便利性，此物件在區域內具備相當的競爭力與持有價值。
問與答
西屯七期房仲潔西
西屯七期房仲潔西
張后儀(仲介，收取服務費)
暱稱：潔西
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-145588
訂閱：2 (加入)
住商不動産 南屯好事多 加盟店
經紀業名稱: 永安不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353529號
西屯七期房仲潔西 張后儀 0906145588
您好！我是您的專業房仲，在這個快節奏的市場中，我始終堅持以誠實和負責任的態度對待每位客戶。我的使命是幫助您找到理想的家，讓每一位客戶都能感受到溫暖與關懷。
作為一名具同理心的房仲，我深知買賣房屋是一個重要的決定，因此我會耐心地傾聽您的需求，提供沉穩且謹慎的建議。我期待能成為您在置產旅程中的可靠夥伴。如果您有任何房地產的需求或疑問，請隨時聯繫我，我很樂意提供協助。您的安心決定，從我開始！
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