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西屯七期仲介潔西 精科輕屋齡大二房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.96 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
忠勇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美彩虹城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.41 坪
- 附屬建物面積：3.21 坪
- 共同使用：9.07 坪
- 土地面積：3.02 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2-142
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1959 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文山國小 安和國中
鄰近公園：保安公園
生活機能：大嶺東黃昏市場
附近交通：74號道/ 國道南屯交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1959 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文山國小 安和國中
鄰近公園：保安公園
生活機能：大嶺東黃昏市場
附近交通：74號道/ 國道南屯交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於通勤需求高或預算有限的購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於總價含車位且單價合理，提供了進入西屯七期周邊的低門檻選項。同時，鄰近文山國小及安和國中的學區優勢，能有效滿足子女教育需求，加上生活機能成熟，日常採買與休憩都十分便捷。
然而，買家在評估時需特別留意快速道路旁可能存在的噪音影響，以及機械車位在未來轉手市場上的接受度。綜合評估，若您對噪音不敏感且追求性價比，這是一筆值得考慮的資產配置。
問與答
西屯七期房仲潔西
西屯七期房仲潔西
張后儀(仲介，收取服務費)
暱稱：潔西
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-145588
訂閱：2 (加入)
住商不動産 南屯好事多 加盟店
經紀業名稱: 永安不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353529號
西屯七期房仲潔西 張后儀 0906145588
您好！我是您的專業房仲，在這個快節奏的市場中，我始終堅持以誠實和負責任的態度對待每位客戶。我的使命是幫助您找到理想的家，讓每一位客戶都能感受到溫暖與關懷。
作為一名具同理心的房仲，我深知買賣房屋是一個重要的決定，因此我會耐心地傾聽您的需求，提供沉穩且謹慎的建議。我期待能成為您在置產旅程中的可靠夥伴。如果您有任何房地產的需求或疑問，請隨時聯繫我，我很樂意提供協助。您的安心決定，從我開始！
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