※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬778 萬 - 參考單價：24 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
順和一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東海風情
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.93 坪
- 附屬建物面積：2.26 坪
- 共同使用：5.22 坪
- 土地面積：6.38 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1537 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：協和國小
鄰近公園：中工公園
生活機能：自強市場
附近交通：工業二路 台灣大道 南屯交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1537 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：協和國小
鄰近公園：中工公園
生活機能：自強市場
附近交通：工業二路 台灣大道 南屯交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於在西屯區尋求低門檻置產的買家而言，是一項值得深入評估的選擇。主要優勢在於其地理位置完善，擁有成熟的學校與市場資源，且 798 萬的總價在當前房市環境中具備高性價比，特別適合預算有限但需要三房空間的小家庭，或是考慮長期收租的投資者。
然而，買房者需特別留意屋齡 34 年的潛在風險。建議在簽約前，應聘請專業人員進行建物檢測，確認管線、防水與結構安全狀況，並確認貸款條件是否能因屋齡而受限。若您能接受舊屋的維護需求，且對交通噪音有心理準備，這是一處兼具自住便利與投資潛力的實質優質房源。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
西屯七期房仲潔西
西屯七期房仲潔西
張后儀(仲介，收取服務費)
暱稱：潔西
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-145588
訂閱：2 (加入)
住商不動産 南屯好市多 加盟店
經紀業名稱: 永安不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353529號
西屯七期房仲潔西 張后儀 0906145588
您好！我是您的專業房仲，在這個快節奏的市場中，我始終堅持以誠實和負責任的態度對待每位客戶。我的使命是幫助您找到理想的家，讓每一位客戶都能感受到溫暖與關懷。
作為一名具同理心的房仲，我深知買賣房屋是一個重要的決定，因此我會耐心地傾聽您的需求，提供沉穩且謹慎的建議。我期待能成為您在置產旅程中的可靠夥伴。如果您有任何房地產的需求或疑問，請隨時聯繫我，我很樂意提供協助。您的安心決定，從我開始！
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