前金區電梯大樓  前金買屋 / 前金買房 - 高雄房屋找苡萱中央公園高樓景觀3房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1568 萬
參考單價：32.43 萬/坪
地址：高雄市前金區大同一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：民生香榭
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：48.35 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.79 坪
附屬建物面積：5.63 坪
共同使用：11.97 坪
車位坪數：13.96 坪
其他面積：13.96 坪
土地面積：2.28 坪
樓別/樓高： 15樓 / 28樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3052 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於高雄市前金區核心生活圈，具備極高的交通便利性與生活機能，加上 7 年屋齡較新及豐富的高樓層景觀，非常適合追求生活品質、偏好市區繁華或計畫短期租屋的買方。然而，「3 房 1 衛」的格局對多人口家庭較不友善，且單價與管理費成本需納入長期預算評估。若您注重交通動線、社區質感與景觀，且預算充足，此物件值得考慮購入；反之，若為多人口家庭或對持房成本極為敏感，則建議進一步比較同區域其他高樓級物件。

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