左營買屋 /
左營買房
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文藻大學16米臨路雙車庫透店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2990 萬
- 參考單價：49.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文守路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 4陽台
- 總坪數：60.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.99 坪
- 附屬建物面積：7.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件具備購買價值，適合重視教育資源與生活機能的購屋者。
主要理由如下：
- 區域發展潛力：左營區文藻生活圈為高雄重點發展區域，配合捷運紫線規劃，長期增值潛力穩定。
- 功能與空間優勢：五房三衛的格局能滿足多代同住或親子家庭的空間需求，且可彈性規劃車庫，實用性高。
- 生活機能成熟：周邊市場與超市林立，加上河堤公園與完善學區，居住舒適度極佳。
建議考慮因素： 購屋前務必確認屋況檢測報告，特別是 23 年屋齡的管路與防水狀況。同時，考量四樓樓層對家中長輩的便利性，若預算能接受單價偏高，此物件在左營區屬高性價比的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄房仲達人萱萱
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