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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：27.88 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
梅亭街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：波士頓2
- 總坪數：25.033 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.036 坪
- 附屬建物面積：2.55 坪
- 共同使用：6.447 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：600 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：健行國小
鄰近公園：植物園
生活機能：華美市場、東興市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：健行國小
鄰近公園：植物園
生活機能：華美市場、東興市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、新婚小家庭或注重生活機能的購屋者而言，是一筆值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 入手門檻低：698 萬的總價在臺中北區屬於高性價比的選擇，有效降低購屋負擔。
- 生活便利性極高：緊鄰植物園與傳統市場，滿足了對於自然休閒與日常採買的核心需求。
- 持有成本佳：每月僅需支付 600 元管理費，長期持有的經濟壓力較小。
注意事項： 購屋者需自行評估是否接受約 18 坪的實際居住空間，以及無車位對生活便利性潛在的影響。若能接受空間較小且無車位，此物件極具實用價值。
問與答
北屯店面別墅
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楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-508098
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (107)登字第331401號
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