桃園廠房達人蘆竹南崁
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桃園廠房達人蘆竹南崁1255優質廠房UA31210332
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：69000 萬
- 參考單價：49.01 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南崁交流道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1408 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1255 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：工商用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大規模工業用地、物流中心或製造業擴充的企業買家而言，是一筆值得考慮的標的。其核心價值在於優越的交通樞紐位置（南崁交流道）與極佳的建築規模（大面寬、貨櫃車通行），非常利於營運與物流效率。單價在區域內具合理性，且稀有度高。
然而，由於總價高達近 7 億元，且涉及「2 樓」結構與車位等細節，建議您在決策前務必進行兩項關鍵確認：第一，親自勘查二樓結構是否滿足重型設備進出與承重需求，避免使用上產生限制；第二，確認周邊環境與土地使用分區，確保符合未來長期營運規劃。若您資金充足且確有實質營運需求，此物件具備長期投資與使用的價值。
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