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鳳山透天推薦 草衙低總價三樓漂亮公寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：27.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
鎮東一街
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：17.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.8 坪
- 土地面積：12.38 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限的首購族或尋求租金回報的投資客，但需評估自身對老屋的接受度。
購買建議： 值得購入，但需謹慎評估貸款條件。
主要理由：
- 居住成本低： 498 萬的總價在高雄前鎮草衙區域具備極高的性價比，且已更新水電，省去了老屋維修的大額隱藏成本。
- 地理位置佳： 靠近夢時代與主要道路，生活機能完善，對於需要通勤或依賴公共交通的購屋者而言，便利性足以彌補無電梯的缺憾。
- 風險提示： 由於屋齡已達 47 年，建議在簽約前確認銀行核貸條件，並實地檢查管線與公共設施狀況，確保未來持有期間無隱形負擔。若購屋者年輕且無電梯障礙，此物件是進入該區域的理想選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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