景安 捷運 挑高 低
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中永和賣房買房 景安捷運YSL 後棟 電梯挑高1+1房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：89.82 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
景平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：捷運YSL
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：14.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.1 坪
- 附屬建物面積：1.62 坪
- 共同使用：3.62 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1434 元/月
鄰近學校：中和國小、 復興國小、 景新國小、中和國中
鄰近公園：金山板南公園
生活機能：和平街市場
附近交通：景安捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1434 元/月
鄰近學校：中和國小、 復興國小、 景新國小、中和國中
鄰近公園：金山板南公園
生活機能：和平街市場
附近交通：景安捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或投資客而言，具備相當的吸引力，但需要審慎評估財務承受力與居住需求。
值得購買的理由：
- 門檻低且便利：總價控制在 1300 萬以內，在捷運 300 公尺內的範圍非常難得，是進入景安生活圈的低門檻首選。
- 流通性高：低總價、捷運房與 1+1 房格局，在租賃市場與二手市場均屬於流通性較佳的產品。
- 地段保值：鄰近雙捷運站與完善生活機能，即便房價波動，該地段仍具備基礎支撐。
建議考量點： 由於屋齡已達 18 年且無車位，購買前建議仔細檢查水電管線與漏水狀況，並詢問管委會是否有大額修繕計畫。此外，每坪近 90 萬的單價在該屋齡物件中略顯高昂，建議以現行行情作為議價依據，確認是否物有所值。若您重視通勤便利度與置產機會，此物件值得一觀。
問與答
中永和賣房買房
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羅文君(仲介，收取服務費)
暱稱：羅文君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-526706
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 四號公園 加盟店
經紀業名稱: 日盈不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (109)登字第363941號
在房地產這條路上，我始終用心、也用真誠，對待每一位信任我的客戶。
我一直相信，買房或賣房，不只是交易，而是人生中很重要的一個決定。
所以，不管您現在是想買屋，還是準備賣屋，都歡迎隨時來電找我。
讓我陪著您，把每一個關鍵細節都顧好，做出最安心、最適合您的選擇。
我是羅文君，祝您有美好的一天。
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