10年內、屋齡新、中
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獨家Ⓜ️南勢角捷運✨8年屋聽樹唱歌、小家庭二房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2198 萬
1738 萬 - 參考單價：77.45 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
忠孝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聽樹唱歌
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.17 坪
- 附屬建物面積：2.26 坪
- 共同使用：7.01 坪
- 土地面積：2.93 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2311 元/月
鄰近學校：景新國小、 中和國中
鄰近公園：金山板南公園
生活機能：景新街傳統市場
附近交通：南勢角捷運站、四維街公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2311 元/月
鄰近學校：景新國小、 中和國中
鄰近公園：金山板南公園
生活機能：景新街傳統市場
附近交通：南勢角捷運站、四維街公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視通勤效率、希望入住新穎房舍且預算充足的家庭。頂溪捷運站與中正橋的雙重交通優勢，配合高樓層河景，提供了極佳的自住舒適度與生活品質。然而，三房一衛的配置對多人口家庭而言可能稍顯局促，加上機械式車位並非所有買家首選，需確認是否能接受此設計。總價包含車位且屋齡年輕，顯示其保值基礎扎實，但單坪價格已反映核心地段溢價。整體而言，若您能接受衛浴配置與停車方式，並看重通勤便利性，此物件具有購買價值；若對空間利用或車位形式有更高要求，建議再比較周邊其他標的。
問與答
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羅文君(仲介，收取服務費)
暱稱：羅文君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-526706
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太平洋房屋 四號公園 加盟店
經紀業名稱: 日盈不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (109)登字第363941號
在房地產這條路上，我始終用心、也用真誠，對待每一位信任我的客戶。
我一直相信，買房或賣房，不只是交易，而是人生中很重要的一個決定。
所以，不管您現在是想買屋，還是準備賣屋，都歡迎隨時來電找我。
讓我陪著您，把每一個關鍵細節都顧好，做出最安心、最適合您的選擇。
我是羅文君，祝您有美好的一天。
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