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中永和賣房買房 連城錦和 跨界斜槓舒活全能空間+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2280 萬
1280 萬 (含車位價) - 參考單價：60.08 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
建八路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大來國際商旅
- 格局： 開放空間
- 總坪數：28.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.59 坪
- 共同使用：16.66 坪
- 車位坪數：9.94 坪
- 土地面積：3.27 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車位型式：坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1098 元/月
管理描述：車位管理：500元/月
鄰近學校：錦和國小、錦和高中國中部、積穗國中
鄰近公園：錦和運動公園、碧河里公園、安邦公園
生活機能：連城黃昏市場
附近交通：台貿一村、連城錦和站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1098 元/月
管理描述：車位管理：500元/月
鄰近學校：錦和國小、錦和高中國中部、積穗國中
鄰近公園：錦和運動公園、碧河里公園、安邦公園
生活機能：連城黃昏市場
附近交通：台貿一村、連城錦和站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入購買清單，但需精算車位與裝修預算
此物件在中和圓通路區域屬於相當高品質的住宅選擇。最大亮點在於其「邊間雙面採光」的稀有格局與國泰集團完善的社區管理，尤其是電梯已更換，顯示住戶組織運作良好，能有效降低老屋常見的衰敗感。此外，鄰近學校、醫院與捷運站的生活機能，非常適合自住家庭或重視通勤效率的買家。
然而，您在評估時必須特別注意兩點：首先，屋齡已達 28 年，簽約前建議聘請專業驗屋機構檢查管線與防水狀況，預留裝修或翻新預算；其次，總價 2280 萬未含車位，而此區車位價格不低，需將購置車位的成本計入總預算，並確認銀行對該屋齡建物的貸款成數。若您的預算能涵蓋車位且接受老屋特性，此屋的採光與地段優勢使其具有高持有價值。
問與答
中永和賣房買房
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羅文君(仲介，收取服務費)
暱稱：羅文君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-526706
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 四號公園 加盟店
經紀業名稱: 日盈不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (109)登字第363941號
在房地產這條路上，我始終用心、也用真誠，對待每一位信任我的客戶。
我一直相信，買房或賣房，不只是交易，而是人生中很重要的一個決定。
所以，不管您現在是想買屋，還是準備賣屋，都歡迎隨時來電找我。
讓我陪著您，把每一個關鍵細節都顧好，做出最安心、最適合您的選擇。
我是羅文君，祝您有美好的一天。
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